Президент США Джордж Буш підписав закон про підтримку ринку нерухомості країни і найбільших у США іпотечних брокерів Fannіe Mae і Freddіe Mac.

Законопроект, що передбачає заходи для підтримки власників 400 тис. будинків, які мають проблеми з виплатами іпотечних кредитів, був схвалений американським Конгресом і Сенатом на минулого тижня.

Буш спочатку заявляв про те, що не буде підтримувати законопроект через пропозицію конгресу виділити фінансові гранти на нерухомість на $3,9 млрд, однак пізніше змінив свою думку і виступив за прискорення процедури прийняття закону.

Новий законопроект дозволить власникам будинків, що не можуть розплатитися за іпотечні кредити, рефінансувати кредит на більш м'яких умовах, що забезпечується Федеральним управлінням житлового будівництва США (FHA), і не втратити придбаних ними в іпотеку будинків.

Закон допускає, що FHA зможе виступити гарантом за такими кредитами в обсязі $300 млрд., при цьому іпотечні кредити, які видали банки повинні будуть списати їхню значну частину в збиток замість стягнень за заставними. При цьому максимальний обсяг іпотечного кредиту, що зможуть викупити Fannіe Mae і Freddіe Mac і гарантом за яким може виступити FHA, буде збільшений до $625 тис. Fannіe Mae і Freddіe Mac також зможуть у визначених районах викуповувати іпотечні кредити за ціною, на 15% перевищуючу середню вартість околишніх будинків.

Нагадаємо, МВФ у фінансовому огляді зазначив, що криза на житловому ринку США продовжує робити свій негативний вплив на глобальні ринки.